Seis módulos. Cada desafío cubierto.
Cada módulo es una unidad autónoma que aborda un área específica del trabajo del comité de administración. En conjunto, forman una formación completa para el miembro recién elegido en Chile.
Estructurado para el aprendizaje progresivo
Los módulos están secuenciados para construir el conocimiento de forma lógica — comenzando con la base legal y avanzando por cada área práctica de la responsabilidad del comité.
Ley de Copropiedad Inmobiliaria
La base legal de todo lo que hace un miembro del comité. Este módulo cubre la estructura de la ley de copropiedad chilena — qué dice sobre la autoridad del comité, los derechos de los copropietarios, el rol del administrador y cómo deben tomarse y documentarse las decisiones. Entender la ley es el requisito previo para todo lo demás.
Gastos Comunes — Cálculo y Cobro
Los gastos comunes son el motor financiero de un edificio. Este módulo explica cómo se estructuran en categorías ordinarias y extraordinarias, cómo se calculan según las cuotas de dominio, cuáles son las obligaciones de reporte financiero del administrador y cómo el comité fiscaliza el cobro y maneja las situaciones de morosidad.
Selección y Fiscalización del Administrador
El administrador es la relación externa más importante que gestiona un comité. Este módulo cubre el proceso de selección — qué calificaciones buscar, qué debe contener el contrato, cómo estructurar la evaluación de desempeño, cuáles son los derechos de fiscalización del comité y el proceso legal para remover a un administrador cuando sea necesario.
El Fondo de Reserva
El fondo de reserva es un instrumento financiero obligatorio que protege al edificio de gastos mayores inesperados. Este módulo explica los requisitos legales para mantenerlo, para qué puede y no puede usarse, cómo debe invertirse o mantenerse, qué reportes tiene derecho a recibir el comité y cómo identificar una mala administración.
Contratos de Mantención y Licitaciones
Los edificios dependen de proveedores de servicios para todo, desde el mantenimiento de ascensores hasta la limpieza. Este módulo cubre cómo estructurar un proceso de licitación adecuado, qué buscar al evaluar propuestas, los términos clave que deben aparecer en los contratos de servicio, cómo monitorear el desempeño de los contratistas y el rol del comité en la aprobación y renovación de contratos.
Asambleas Extraordinarias
Las asambleas son donde se ejerce la autoridad legal de la comunidad de copropietarios — y donde las cosas pueden salir mal. Este módulo cubre cómo convocar correctamente una asamblea extraordinaria, los requisitos de quórum, cómo estructurar la tabla, cómo gestionar debates álgidos, cómo documentar los acuerdos y cómo manejar el escenario donde la mitad quiere echar al administrador y la otra mitad ni siquiera vino.
Más que solo clases en video
Clases en Video
Contenido en video estructurado que explica cada tema con claridad, con ejemplos reales tomados de la práctica de administración de edificios chilenos.
Plantillas Descargables
Plantillas listas para usar: actas de reunión, listas de verificación de contratos, hojas de revisión de gastos y documentación de asambleas.
Guías de Referencia
Documentos de referencia concisos que resumen las disposiciones legales clave, obligaciones y procedimientos — para consulta rápida cuando los necesitas.
Acceso Continuo
Vuelve a cualquier módulo o recurso cuando surja una situación en tu edificio. El contenido está disponible durante todo tu período en el comité.
Empieza por el Módulo 01 — o por donde más lo necesites
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